Vay 1 tỷ trong 10-20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Vay ở đâu?

Nhiều bạn có nhu cầu vay vốn với số tiền 1 tỷ trong 10 – 20 năm. Nhưng lại băn khoăn rằng vay 1 tỷ trong 10 – 20 năm lãi suất bao nhiêu mỗi tháng? Tính lãi suất vay như thế nào? Và nên vay ở đâu để có mức lãi suất ưu đãi nhất. Vậy hãy theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để có cho mình câu trả lời nhé!

Điều kiện vay 1 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàng

Điều kiện vay 1 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàng
Điều kiện vay 1 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàng
  • Công dân Việt Nam, tuổi từ 18 – 65.
  • Có tài sản thế chấp cho khoản vay. 
  • Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng và công ty tài chính.

Ngoài ra có một số ngân hàng còn yêu cầu bạn chứng minh thu nhập hàng tháng để đảm bảo khả năng trả nợ.

Thủ tục và hồ sơ vay 1 tỷ trong 10 – 20 năm

Thủ tục và hồ sơ vay 1 tỷ trong 10 - 20 năm
Thủ tục và hồ sơ vay 1 tỷ trong 10 – 20 năm

Để quá trình vay được diễn ra nhanh chóng và thuận lợi bạn nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm:

  • CMND/CCCD.
  • Sổ hộ khẩu thường trú/ KT3. 
  • Đơn đề nghị vay vốn của ngân hàng ( Bạn có thể nhận tại văn phòng giao dịch hoặc tải từ website ngân hàng về).
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản mang đi thế chấp: Sổ đỏ, sổ hồng, các giấy tờ có giá trị khác. 
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương/ hợp đồng lao động/ sao kê lương/ hoặc những giấy tờ có chứng minh thu nhập giá trị tương đương. 
  • Các loại giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn.

Quy trình vay 1 tỷ tại ngân hàng

Việc tìm hiểu kỹ về quy trình vay 1 tỷ của ngân hàng sẽ giúp bạn hiểu được những gì mình cần phải chuẩn bị và nhiệm vụ cần phải làm đối với khoản vay. Sau đây là quy trình vay 1 tỷ trong 10 – 20 năm.

  • Bước 1: Nhân viên ngân hàng sẽ tiếp nhận yêu cầu vay vốn từ người vay, hướng dẫn, tư vấn cụ thể về các khoản vay và hướng dẫn bạn chuẩn bị hồ sơ tương ứng.
  • Bước 2: Ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ vay và xác mình thông tin khách hàng vay vốn.
  • Bước 3: Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản vay thế chấp.
  • Bước 4: Ngân hàng sẽ quyết định hạn mức cho vay và phê duyệt hồ sơ khi đủ điều kiện vay.
  • Bước 5: Ký hợp đồng và tiến hành giải ngân khoản vay.

Lời khuyên cho bạn là nên tận dụng cơ hội nhân viên ngân hàng tư vấn miễn phí mà hãy tìm hiểu thật kỹ về thông tin khoản vay. Nếu có gì chưa hiểu hãy hỏi ngay để quá trình vay vốn đạt hiệu quả nhất.

Đồng thời khi ký hợp đồng giải ngân bạn chú ý đọc kỹ các điều khoản và thực hiện thanh toán nợ khi đến hạn để tránh phát sinh ngoài ý muốn.

Lãi suất vay 1 tỷ là bao nhiêu?

Lãi suất khi vay 1 tỷ trong thời gian từ 10 – 20 năm sẽ có sự thay đổi theo thời gian chứ không duy trì ở mức cố định. Thông thường, năm đầu vay thì lãi suất được tính với mức ưu đãi.

Lãi suất vay 1 tỷ là bao nhiêu?
Lãi suất vay 1 tỷ là bao nhiêu?

Khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ ở mức thả nổi trên thị trường. Tuỳ vào điều kiện, tình trạng cũng như những quy định mà mức lãi suất sẽ khác nhau.

Thời điểm hiện tại lãi suất vay 1 tỷ tại các ngân hàng giao động từ 6,75% – 9%/năm (đây là mức lãi suất ưu đãi, sau thời gian ưu đãi lãi suất được thả nổi và thường cao hơn từ 3 – 4%).

Nhưng nếu khách hàng chọn hình thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần thì số tiền phải góp mỗi tháng sẽ không chênh lệch quá nhiều.

Hướng dẫn cách tính lãi suất khi vay 1 tỷ trong 10- 20 năm

Khi vay 1 tỷ trong 10- 20 năm thường sẽ có 2 cách tính lãi suất khác nhau là: Tính lãi suất theo dư nợ gốc và tính lãi suất theo dư nợ giảm dần.

Tính lãi suất theo dư nợ gốc

Để tính lãi suất theo dư nợ gốc bạn có thể áp dụng công thức sau:

  • Tiền lãi = Số tiền vay ban đầu x %Lãi suất tháng.
  • Tiền gốc = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay.
  • Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi + Tiền gốc.

Ví dụ: Khi bạn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank 1 tỷ đồng với thời gian 20 năm (140 tháng) và lãi suất vay 12%/năm (1%/tháng). Lãi phải thanh toán: 

Số tiền lãi: 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VNĐ

Số tiền gốc: 1.000.000.000 ÷ 140 tháng = 7.143.000VNĐ

Tổng tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng = 17.143.000VNĐ.

Hướng dẫn cách tính lãi suất khi vay 1 tỷ trong 10- 20 năm
Hướng dẫn cách tính lãi suất khi vay 1 tỷ trong 10- 20 năm

Tính lãi theo dư nợ giảm dần

Để tính lãi suất theo dư nợ giảm dần bạn áp dụng công thức sau: 

  • Tiền lãi = Số tiền vay còn lại x %Lãi suất.
  • Tiền gốc = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay.
  • Tổng tiền phải trả hàng tháng= Tổng lãi + gốc tháng đầu.

Ví dụ: Khi vay 1 tỷ trong 20 năm ( 140 tháng) thì:

Tháng đầu tiên

  • Tiền lãi tháng đầu = 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VNĐ.
  • Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 140 tháng = 7.143.000 VNĐ.
  • Tổng lãi + gốc tháng đầu = 10.000.000 + 7.143.000 = 17.143.000 VNĐ.

Tháng thứ hai

  • Tiền lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 –7.143.000) × 1% = 9.928.570 VNĐ.
  • Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 140 tháng = 7.143.000 VNĐ.
  • Tổng lãi + gốc = 9.916.600 + 7.143.000 = 17.071.570VNĐ.

Tương tự như vậy các tháng tiếp theo bạn cứ áp dụng công thức trên, tiền phải trả hàng tháng sẽ giảm dần đi. 

Top các ngân hàng cho vay 1 tỷ lãi suất ưu đãi nhất 2021

#1
Thương hiệu: Vietcombank

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank

  • Vay 1 tỷ trong 10-20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Vay ở đâu?
Lãi suất thấp
Editor's Rating
4.3

Review nhanh Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank

Vietcombank có hệ thống chi nhánh phủ khắp nên việc vay vốn trở nên rất đơn giản.

Khi vay tại Vietcombank thì mức lãi suất khá ưu đãi, đồng thời thủ tục vay đơn giản và thời gian giải ngân nhanh.

Tuy nhiên Viecombank chỉ hỗ trợ cho vay với hạn mức 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Lãi suất7.7%/năm
Hạn mức70% tài sản
Kỳ hạn15 năm
Điều kiệnThu nhập tối thiểu 10 triệu/tháng
#2
Thương hiệu: VPBank

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank

  • Vay 1 tỷ trong 10-20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Vay ở đâu?
Kỳ hạn lâu
Editor's Rating
4.1

Review nhanh Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank

VPBank cũng là một trong những ngân hàng cho vay 1 tỷ với lãi suất khá cạnh tranh.

VPBank hỗ trợ vay với hạn mức 75% giá trị tài sản.Thời hạn vay tại VPBank dài giúp bạn giảm áp lực trả nợ.

Hình thức giải ngân đa dạng bạn có thể nhận khoản vay qua chuyển khoản hoặc tiền mặt tùy theo nhu cầu sử dụng.

Lãi suất8.5%/năm
Hạn mức75% tài sản
Kỳ hạn25 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#3
Thương hiệu: VIB

Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB

  • Vay 1 tỷ trong 10-20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Vay ở đâu?
Hạn mức cao
Editor's Rating
4.1

Review nhanh Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB

VIB hỗ trợ khách hàng vay với hạn mức cao lên đến 90% giá trị tài sản thế chấp.

Hồ sơ, thủ tục khi vay tại VIB khá đơn giản, thời gian xét duyệt hồ sơ và giải ngân nhanh.

Khi vay tại VIB bạn có thời hạn vay lên đến 25 năm giúp bạn giảm áp lực trả nợ. Tuy nhiên lãi suất của VIB khá cao hơn một số ngân hàng kể trên.

Lãi suất8.3%/năm
Hạn mức 90% tài sản
Kỳ hạn25 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#4
Thương hiệu: BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV

  • Vay 1 tỷ trong 10-20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Vay ở đâu?
Lãi suất thấp - Hạn mức cao
Editor's Rating
4.5

Review nhanh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV

BIDV là một trong số các ngân hàng có hạn mức cho vay đa dạng có thể lên đến 100% giá trị tài sản nếu bạn vay theo hình thức hợp đồng mua bán nhà.

Đặc biệt phí thanh toán nợ trước hạn của BIDV cực kỳ thấp và lãi suất khi vay ưu đãi, hồ sơ và thủ tục vay đơn giản, giải ngân nhanh.

Lãi suất7,3%/năm
Hạn mức100% tài sản
Kỳ hạn20 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#5
Thương hiệu: Shinhanbank

Ngân hàng Shinhanbank

  • Vay 1 tỷ trong 10-20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Vay ở đâu?
Hạn mức 100%
Editor's Rating
4.4

Review nhanh Ngân hàng Shinhanbank

Shinhanbank hỗ trợ vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo đây cũng ưu điểm được khách hàng đánh giá cao khi vay tại Shinhanbank.

Thời hạn vay thế chấp lên tới 20 năm và lãi suất vay thế chấp khá ưu đãi và cạnh tranh với các ngân hàng khác.

Tuy nhiên bạn phải trả phí phạt nếu thanh toán trả góp hàng tháng chậm hơn so với ngày quy định trong hợp đồng.

Lãi suất6.9%/ năm
Hạn mức100% tài sản
Kỳ hạn20 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp

Bảng so sánh các ngân hàng cho vay 1 tỷ lãi suất tốt nhất hiện nay

Hình ảnh
1
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank

2
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank

3
Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB

Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB

4
Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV

5
Ngân hàng Shinhanbank

Ngân hàng Shinhanbank

Thương hiệu

Vietcombank

VPBank

VIB

BIDV

Shinhanbank

Nhận địnhLãi suất thấpKỳ hạn lâuHạn mức caoLãi suất thấp - Hạn mức caoHạn mức 100%
Xếp hạng
4.3
4.1
4.1
4.5
4.4
Lãi suất7.7%/năm8.5%/năm8.3%/năm7,3%/năm6.9%/ năm
Hạn mức70% tài sản75% tài sản 90% tài sản100% tài sản100% tài sản
Kỳ hạn15 năm25 năm25 năm20 năm20 năm
Điều kiệnThu nhập tối thiểu 10 triệu/thángCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấp
Link

Kết luận

Hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm những thông tin xoay quanh vấn đề vay 1 tỷ trong 10 – 20 năm. Nếu có thắc mắc gì hãy để lại bình luận bên dưới TT Consulting sẽ giúp bạn giải đáp nhé! Chúc bạn vay vốn thành công.

Gợi ý cho bạn

Bình luận

Bình luận